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마곡 프리미엄 ‘마곡 파인시티’, 합리적 가격 제공

November 20, 2018

서울의 마지막 노른자 땅으로 꼽히는 마곡지구는 최근 실수요자들과 투자자들의 주목을 가장 많이 받고 있는 택지개발지구다.

366만㎡ 규모로 조성되는 마곡지구는 판교테크노밸리(661천㎡)의 6배 이상의 크기를 자랑한다. 국내 최대의 연구개발(R&D) 단지 LG사이언스파크를 시작으로 오는 2019년까지 100여 개 기업이 입주 예정으로, 새로운 동북아 경제 허브로 떠오를 전망이다.

여기에 마곡 특별계획구역의 MICE산업단지에는 면세점을 비롯해 호텔 등이 들어선다. 여의도공원(약 23만㎡)보다 2배 이상 넓은 서울 내 최대 식물원인 서울식물원(50만4,000㎡)은 오는 10월 오픈을 앞두고 있다. 서울 서남권 대표 지역으로 자리매김할 전망이다.

국내 유수 기업들의 R&D 시설의 입주와 함께 마곡지구에는 1만여세대의 주거단지가 들어선다. 연이은 개발호재가 이어지면서 분양을 앞둔 아파트들에 대한 관심이 뜨겁다.

특히 지하철 5호선과 9호선, 공항철도 등이 지나는 강서구 일원에 원종~화곡~홍대입구 간 광역 철도를 신설하겠다는 계획이 발표됐으며 방화대교 조기 개통 계획 등이 알려지면서 교통망까지 갖춰 인기는 나날이 상승 중이다.

이러한 가운데 서울시 강서구 공항동 14번지 일원에 조성되는 ‘마곡 파인시티’가 오는 6월 22일 홍보관을 오픈을 앞둬 주목받고 있다. 해당 아파트는 지하 2층~지상16층 총 6개 동 870세대와 근린생활시설로 구성되며 46㎡, 59㎡, 74㎡A, B 등 최근 실수요자들에 수요가 높은 타입을 선보인다.

마곡지구 대비 전세가 수준의 합리적인 가격으로 내집마련이 가능하면서도 마곡의 모든 인프라를 누릴 수 있는 입지 조건을 갖췄다는 점이 가장 큰 장점이다. 지하철 5호선 송정역과 9호선 공항시장역의 더블 역세권을 갖췄으며 올림픽대로 및 인천국제공항고속도로와도 인접해 있어 서울 내 이동은 물론 타 지역으로의 이동도 편리하다.

교육 환경도 인기 요인이다. 도보 2분 거리에 있는 송정초교, 공항중학교 등을 포함해 사업지 반경 1.5km 이내 초등학교 3개소, 중학교 3개소, 고등학교 3개소가 자리잡고 있다. 반경 2km 이내에는 롯데백화점, 롯데마트, 공항시장, 주민센터, 서남물재생공원 등의 생활편의 시설이 자리해 풍부한 생활인프라를 자랑한다.

한편 마곡파인시티는 지주를 대물방식운영으로 조합원을 모집해 토지 확보의 안정성을 높였다

 

 

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